Formulare mit automatischer Berechnung für die Betriebskostenabrechnung im Mietverhältnis.

<body> <style type="text/css">  </style> </head> <body> <div id="Layer1" class="downl"></div> <tr bgcolor="#030067"> <td width="25%" rowspan="9" valign="top" bgcolor="#FFFFCC" class="txx3"><p>  </p> </td> </tr> <tr > <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="38" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Betriebskostenabrechnung Typ beko3.82 </h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Betriebskostenabrechnung (komplett <strong>mit Heizkosten</strong>) für <span class="rot">ältere Häuser</span>, Einliegerwohnungen oder <span class="rot">moderne Passivhäuser</span> mit weniger als 15 KWh/(m²a) Heizwärmebedarf <strong>ohne Verbrauchsmessung.</strong><br /> Es mag verwunderlich erscheinen, dass die gleiche Abrechnungsmethode sowohl für ältere Häuser als auch für moderne Passivhäuser zur Anwendung gelangt. Der Grund liegt in der neuen Heizkostenverordnung (2009) die für beide Gebäudetypen gemäß § 11 HeizkostenV Ausnahmen vom Regelfall der verbrauchsabhängigen Abrechnung der Heizkosten zulässt. Automatische (nur Werte eintragen) Abrechnung und Umlage aller "kalten" Betriebskosten (ohne Heizkosten) auf den Mieter.</li> <li>Abrechnung beliebig vieler Mieter und Einheiten, Periode frei wählbar.</li> <li>Keine Eingabe von "Stammdaten" erforderlich - einfach Werte in das Formular eintragen - fertig. Das Programm erstellt die Abrechnung automatisch.</li> <li>Kostenumlage nach Wohn/Nutzfläche entsprechend dem gesetzlichen Regelfall (§ 556a BGB).</li> </ul> <ul> <strong>Inhalt</strong> <li>Komplette Abrechnungsformular.</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li><strong>Mit Heizkostenabrechnung </strong>- </li> <li><strong>Keine verbrauchsabhängige Abrechnung</strong> von Heizkosten, statt dessen Umlage nach Wohnfläche oder Kopfzahl (keine Verbrauchsmessgeräte vorhanden). </li> <li>Wasserkosten - Abrechnung alternativ nach Verbrauch möglich</li> <li>Müllbeseitigung - Abrechnung alternativ nach Verbrauch möglich</li> <li>Sonstige Kosten <a name="beko4" id="beko4"></a></li> </ul></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td class="tx2" ><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="44" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Betriebskostenabrechnung Typ beko(4)-WEG </h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Betriebskostenabrechnung (komplett <strong>mit Heizkosten</strong>) <strong> speziell für Eigentumswohnungen</strong>, mit Übernahme der bereits durch die HV abgerechneten Heizkosten und der weiteren Betriebskosten</li> <li>integrierte Abrechnung der <span class="Stil1">Wasserkosten</span> und Müllentsorgungskosten.</li> <li>Keine Eingabe von "Stammdaten" erforderlich - einfach Werte in das Formular eintragen - fertig. Das Programm erstellt die Abrechnung automatisch.</li> </ul> <ul> <strong>Inhalt</strong> <li>Komplettes Abrechnungsformular.</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li><strong>Mit Heizkostenabrechnung </strong>- durch Übernahme der von der HV ermittelten Kosten.</li> <li>Abrechnung der individuellen Kosten (z.B. Grundsteuer9).</li> <li>Wasserkosten - Abrechnung integriert</li> <li>Müllbeseitigungskosten - Abrechnung integriert</li> <li>Sonstige Kosten <a name="therme" id="therme"></a></li> </ul></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td class="tx2" ><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="44" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Betriebskostenabrechnung Typ beko1-therme </h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Betriebskostenabrechnung (komplett <strong>mit Heizkosten</strong>) <strong> speziell für Wohnungen</strong>, mit separater Heizung (Gastherme) - Auch als Eigentumswohnung. </li> <li>integrierte Abrechnung der <span class="Stil1">Wasserverbrauchskosten</span></li> <li>viele "freie" Felder für sonstige Kosten oder bspw. Müllentsorgungskosten.</li> <li>Keine Eingabe von "Stammdaten" erforderlich - einfach Werte in das Formular eintragen - fertig. Das Programm erstellt die Abrechnung automatisch.</li> </ul> <ul> <strong>Inhalt</strong> <li>Komplettes Abrechnungsformular.</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li><strong>Mit Wartungskosten für die Therme,</strong> die der Mieter nach § 2 Nr. 4 d BetrKV bezahlen muss. </li> <li>Abrechnung der individuellen Kosten (z.B. Grundsteuer).</li> <li>Wasserkosten - Abrechnung integriert</li> <li>Sonstige Kosten </li> <li>mit Abschrift der Betriebskostenverordnung<a name="beko5" id="beko5"></a></li> </ul></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="46" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Betriebskostenabrechnung Typ beko5.105 </h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Betriebskostenabrechnung für Häuser mit Zentralheizung und mit zentraler Warmwasserversorgung nach den Vorschriften der Heizkostenverordnung <strong>2009 </strong>(zwingendes Recht). Haustechnisch muss</strong> das Gebäude mit Wärmemengenzählern und Warmwasserzählern je Wohn/Gewerbeanteil ausgestattet sein. </li> <li>Abrechnung beliebig vieler Mieter und Einheiten, Periode frei wählbar.</li> <li>Abrechnung zu <strong>100% nach Verbrauch</strong> möglich (aber ohne Einverständnis der Mieter nicht zulässig). </li> </ul> <ul> <p><strong>Ist das Gebäude auch mit Wärmemengenzähler für Warmwasser und Heizung sowie für den Gesamtverbrauch ausgestattet, verwenden Sie bitte das Formular Typ beko6</strong> (nachfolgend).</p> <p><strong>Inhalt</strong> </p> <li>Komplette Betriebskostenabrechnung.</li> <li>Abrechnung sämtlicher Betriebskosten + individuelle Kosten.</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li><strong>Mit Heizkostenabrechnung </strong>- und aller Betriebskosten</li> </ul> <a name="beko6" id="beko6"></a></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="46" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Betriebskostenabrechnung Typ beko6.132 </h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Betriebskostenabrechnung für Häuser mit Zentralheizung und mit zentraler Warmwasserversorgung nach den Vorschriften der Heizkostenverordnung <strong>2009 </strong>(zwingendes Recht). Haustechnisch muss</strong> das Gebäude mit Wärmemengenzählern und sowie Kalt- und Warmwasserzählern je Wohn/Gewerbeanteil <strong>und</strong> Wärmemengenzählern für den Gesamtverbrauch ausgestattet sein. </li> <li>Abrechnung beliebig vieler Mieter und Einheiten, Periode frei wählbar.</li> </ul> <ul> <p><strong>In das Gebäude nur mit Wärmemengenzähler für den Einzelverauch ausgestattet, verwenden Sie bitte das Formular Typ beko5</strong> (vorstehend).</p> <p><strong>Inhalt</strong> </p> <li>Komplettes Abrechnungsformular.</li> <li>Abrechnung sämtlicher Betriebskosten</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li><strong>Mit Heizkostenabrechnung </strong>- und aller Betriebskosten<a name="beko-efh" id="beko-efh"></a></li> </ul></td> </tr> </table></td></tr> <tr> <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="46" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Betriebskostenabrechnung Typ beko-efh <br /> PDF- Abrechnungsformular für Einfamilienhäuser </h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Betriebskostenabrechnung für Einfamilien- Reihen- oder Doppelhäuser </li> <li>Abrechnungsperiode frei wählbar </li> <li>Teilabrechnungen (Mietwechsel) möglich. </li> </ul> <ul> <p><strong>Inhalt</strong></p> <li>Komplettes Abrechnungsformular.</li> <li>Abrechnung sämtlicher Betriebskosten und Heizkosten (soweit nicht unmittelbar vom Mieter bezahlt).</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li>Rechnungssplitting (Mieter/Vermieter) ist programmtechnisch vorgesehen. <a name="heko1" id="heko2"></a></li> </ul></td> </tr> </table></td></tr> <tr > <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="46" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Heizkostenabrechnung (ohne zentrale Warmwasserversorgung) Typ heko1.75</h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <li><strong>Preis: 7,50 €</strong> - Mehrfachnutzung für alle Mieter möglich, keine Zusatzkosten</li> </ul> <ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li>Heizkostenabrechnungen in Häusern mit Zentralheizung ohne zentrale Warmwasserversorgung und ohne Verbrauchsmessgeäte (Wärme). </li> <li>Abrechnung beliebig vieler Mieter und Einheiten, Periode frei wählbar.</li> <li>Auch Teilabrechnungen bei Mieterwechsel </li> </ul> <ul> <strong>Inhalt</strong> <li>Heizkostenberechnung + Heizkostenverteilung nach Wohnfläche oder Kopfzahlen oder Gradtagzahlentabelle (<strong>ohne</strong> Verbrauchsmessgeräte). </li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li>Freie Eingabefelder für weitere "kalte" Betriebskosten <a name="heko3" id="heko3"></a></li> </ul></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="46" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Heizkostenabrechnung (mit Warmwasser) Typ heko1-ww.122</h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <li><strong>Preis: 8,50 €</strong> - Mehrfachnutzung für alle Mieter möglich, keine Zusatzkosten!</li> </ul> <ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li> Heizkostenabrechnungen in Häusern mit Zentralheizung <strong>und mit</strong> zentraler Warmwasserversorgung ohne Verbrauchsmessgeäte (Wärme). </li> <li>Abrechnung beliebig vieler Mieter und Einheiten, Periode frei wählbar.</li> <li>Auch Teilabrechnungen (beliebig) bei Mieterwechsel. </li> </ul> <ul> <strong>Inhalt</strong> <li>Heizkostenbrechnung + Heizkostenverteilung nach Wohnfläche oder Kopfzahlen oder Gradtagzahlentabelle (bei Mieterwechsel). </li> <li>Komplettes Abrechnungsformular für alle Heizkosten <strong>mit </strong>Warmwasserkosten.</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li>Freie Eingabefelder für weitere "kalte" Betriebskosten. <a name="heko4" id="heko4"></a></li> </ul></td> </tr> </table> </td></tr> <td class="tx2"><table width="100%" border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"> <tr> <td height="46" colspan="2" bgcolor="#000066"><h1>Heizkostenabrechnung Typ heko4.137</h1></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><ul> <li><strong>Preis: 8,80 €</strong> - Mehrfachnutzung für alle Mieter möglich, keine Zusatzkosten!</li> </ul> <ul> <strong>Verwendungszweck:</strong> <li> Heizkostenabrechnungen in Häusern mit Zentralheizung <strong>und mit</strong> Verbrauchsmessgeäten für Wärmeverbrauch (<strong>ohne</strong> Warmwasser). </li> <li>Abrechnung beliebig vieler Mieter und Einheiten, Periode frei wählbar.</li> <li>Auch Teilabrechnungen (beliebig) bei Mieterwechsel. </li> </ul> <ul> <strong>Inhalt</strong> <li>Heizkostenbrechnung + beliebige Heikostenverteilung nach Verbrauch und verbrauchsunabhängig nach Wohnfläche oder Gradtagzahlentabelle (bei Mieterwechsel). </li> <li>Komplettes Abrechnungsformular für alle Heizkosten <strong>ohne </strong>Warmwasserkosten.</li> <li>Automatische Berechnung aller eingetragenen Werte.</li> <li>Freie Eingabefelder für weitere Betriebskosten. </li> </ul></td> </tr> </table> </td></tr> </body>